Proposta ristrutturazione bagno SERIE RICCIONE
Computo Metrico Estimativo per Ristrutturazione Bagno Stile Transizionale
Redatto in data 19 Agosto 2025, prendendo spunto dall'immagine di design fornita.
Premessa e Commento al Design
L'immagine mostra un bagno ampio e luminoso, arredato secondo un elegante stile Transizionale. Questo approccio al design fonde con armonia elementi della tradizione classica, come la modanatura degli arredi, con linee e materiali puliti tipici del gusto moderno. Il risultato è un ambiente sofisticato, confortevole e senza tempo. Gli elementi caratterizzanti sono:
- Arredi su Misura: Il cuore del progetto è costituito dall'arredo in legno laccato in una tonalità neutra (greige/taupe), che include una base portalavabo e un'imponente colonna a vetrina. Questa soluzione di alta falegnameria massimizza lo spazio contenitivo conferendo un aspetto solido e curato.
- Materiali Ricercati: Il pavimento è rivestito con grandi lastre di gres porcellanato lucido effetto marmo, le cui venature creano un tappeto naturale e luminoso. Il top del mobile è in pietra naturale, probabilmente un granito o una quarzite, che aggiunge un tocco di unicità.
- Zona Relax Definità: La vasca da bagno, incassata e valorizzata da un'ampia finestra ad arco, è circondata da un rivestimento materico verticale che crea un piacevole contrasto tattile e visivo con le altre superfici lisce.
- Illuminazione Stratificata: Il comfort visivo è garantito da un progetto illuminotecnico completo, che integra faretti a incasso per la luce d'ambiente, eleganti applique verticali ai lati della specchiera per una luce funzionale, e un lampadario decorativo in cristallo che aggiunge un tocco di glamour.
- Finiture Coordinate: Tutti gli elementi metallici, dalla rubinetteria al grande termoarredo a scala, sono in finitura cromo lucido, creando un filo conduttore moderno e brillante.
Il seguente computo stima i costi per la ristrutturazione "chiavi in mano" di un bagno padronale di circa 12 mq (es. 3,00 x 4,00 m), che mira a ricreare questa estetica di lusso confortevole e raffinato.
1. Opere Edili e Preparatorie
Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
---|---|---|---|---|
Demolizione di pavimento, massetto, rivestimenti e rimozione arredi | corpo | 1,00 | 1.400,00 | 1.400,00 |
Trasporto e smaltimento macerie a discarica autorizzata | corpo | 1,00 | 750,00 | 750,00 |
Assistenza muraria per impianti idraulici ed elettrici | corpo | 1,00 | 900,00 | 900,00 |
Rifacimento intonaco civile per pareti | mq | 34,00 | 25,00 | 850,00 |
Realizzazione nuovo massetto di sottofondo | mq | 12,00 | 38,00 | 456,00 |
Realizzazione struttura in muratura per vasca da incasso | corpo | 1,00 | 400,00 | 400,00 |
Tinteggiatura pareti non piastrellate e soffitto con pittura lavabile antimuffa | mq | 28,00 | 20,00 | 560,00 |
Subtotale Opere Edili | 5.316,00 |
2. Impianti Idraulico, Termico ed Elettrico
Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
---|---|---|---|---|
Realizzazione impianto idrico per 5 punti acqua (lavabo, wc, bidet, vasca, doccia) | p.to | 5,00 | 250,00 | 1.250,00 |
Predisposizione e allacciamento termoarredo | corpo | 1,00 | 200,00 | 200,00 |
Realizzazione impianto elettrico: 1 punto luce centrale, 2 applique, 6 faretti, 3 prese | p.to | 12,00 | 90,00 | 1.080,00 |
Rilascio Dichiarazioni di Conformità (DiCo) impianti | corpo | 1,00 | 500,00 | 500,00 |
Subtotale Impianti | 3.030,00 |
3. Fornitura e Posa Rivestimenti
Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
---|---|---|---|---|
Fornitura gres porcellanato lucido effetto marmo (es. Marazzi "Grande Marble Look"), formato 60x120 cm. | mq | 28,00 | 75,00 | 2.100,00 |
Fornitura piastrelle decorative con finitura materica/3D per muretto vasca e nicchia doccia (es. FAP Ceramiche "Lumina"). | mq | 6,00 | 95,00 | 570,00 |
Posa in opera di pavimento e rivestimenti, inclusi collanti, stucchi e tagli speciali. | mq | 34,00 | 50,00 | 1.700,00 |
Subtotale Rivestimenti | 4.370,00 |
4. Fornitura e Posa Arredi, Sanitari e Rubinetteria
Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
---|---|---|---|---|
Arredo bagno su misura composto da base L.140cm e colonna H.210cm, in legno laccato opaco con ante a vetro. | corpo | 1,00 | 7.500,00 | 7.500,00 |
Top in Quarzite o Granito sp. 3 cm, con foro lavabo e alzatina. | ml | 1,40 | 550,00 | 770,00 |
Vaso WC e Bidet a pavimento, design classico-contemporaneo (es. GSI "Classic"). | coppia | 1,00 | 800,00 | 800,00 |
Vasca da incasso in acrilico 180x80 cm (es. Kaldewei, Duravit). | cad | 1,00 | 1.100,00 | 1.100,00 |
Rubinetteria 3 fori da piano, finitura cromo (es. Zucchetti "Pan", Gessi "Eleganza"). | cad | 1,00 | 650,00 | 650,00 |
Gruppo rubinetteria per bordo vasca con doccetta. | cad | 1,00 | 850,00 | 850,00 |
Termoarredo di design a scala, finitura cromo H.180 cm (es. Antrax IT). | cad | 1,00 | 950,00 | 950,00 |
Box doccia walk-in in cristallo 8mm trasparente con profili cromo (es. Duka). | cad | 1,00 | 1.300,00 | 1.300,00 |
Montaggio arredi, sanitari, rubinetteria e box doccia. | corpo | 1,00 | 1.100,00 | 1.100,00 |
Subtotale Forniture e Montaggio | 15.020,00 |
5. Corpi Illuminanti e Finiture
Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
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Fornitura faretti LED a incasso (IP44). | cad | 6,00 | 60,00 | 360,00 |
Fornitura applique verticali per specchio, cromo e vetro. | cad | 2,00 | 350,00 | 700,00 |
Fornitura lampadario a sospensione con pendenti in cristallo. | cad | 1,00 | 600,00 | 600,00 |
Subtotale Illuminazione | 1.660,00 |
Riepilogo Costi
Categoria | Importo (€) |
---|---|
1. Opere Edili e Preparatorie | 5.316,00 |
2. Impianti Completi | 3.030,00 |
3. Fornitura e Posa Rivestimenti | 4.370,00 |
4. Fornitura e Posa Arredi, Sanitari, Rubinetteria | 15.020,00 |
5. Corpi Illuminanti e Finiture | 1.660,00 |
Subtotale Lavori e Forniture | 29.396,00 |
IVA (10% e 22%) e oneri - Media stimata | 4.200,00 |
Spese tecniche (Progettazione, Direzione Lavori, Pratiche) | 4.500,00 |
TOTALE GENERALE STIMATO (Chiavi in Mano) | 38.096,00 |
COSTO COMPLESSIVO STIMATO A METRO QUADRO
~ 3.175 € / mq
(Calcolato su una superficie di 12 mq)
AVVERTENZA: Il presente computo è una stima dettagliata per una ristrutturazione di fascia alta. Il costo finale è influenzato in modo significativo dalla voce "Arredo su misura", il cui prezzo può variare notevolmente in base all'artigiano, ai materiali e alla complessità costruttiva. I prezzi di materiali e manodopera possono inoltre subire variazioni in base alla località. Si consiglia sempre di richiedere preventivi specifici a più professionisti del settore.
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Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito