Computo Metrico Estimativo - Ristrutturazione Bagno Stile "Transitional"
Premessa: Analisi dello Stile
L'immagine mostra un bagno arredato in stile "Transitional", una corrente di design che fonde con equilibrio elementi classici e contemporanei. Il risultato è un ambiente sofisticato, accogliente e funzionale, destinato a durare nel tempo senza passare di moda.
I punti di forza di questo progetto sono:
- Contrasto Materico: Il calore del mobile scuro in stile shaker e della cornice dello specchio si contrappone elegantemente alla modernità delle piastrelle "subway" grigie della doccia e ai pavimenti effetto marmo.
- Finiture Nere Opache: La rubinetteria e la ferramenta in nero opaco (matte black) sono il filo conduttore che lega il design, aggiungendo un tocco grafico, deciso e molto attuale.
- Doccia Walk-in Ampia e Funzionale: La grande doccia con seduta in muratura, nicchia portaoggetti e chiusura in vetro trasparente è il fulcro del bagno, progettata per il massimo comfort quotidiano.
- Doppio Lavabo Classico: Il mobile a terra con doppio lavabo sottopiano e top in marmo o quarzo unisce un'estetica tradizionale a una grande capienza e praticità, ideale per un bagno padronale.
- Illuminazione Stratificata: La presenza di faretti a incasso (anche in doccia) garantisce un'illuminazione generale efficiente, mentre la lampada sopra lo specchio fornisce una luce puntuale e di carattere. La luce naturale proveniente dal lucernario (non computato) esalta ulteriormente lo spazio.
Questo computo si propone di stimare i costi per una ristrutturazione completa che ricrei questa atmosfera bilanciata tra comfort classico e pulizia moderna.
Ipotesi di Progetto
Il seguente computo è stato redatto ipotizzando la ristrutturazione completa di un bagno con le seguenti caratteristiche:
- Dimensioni: 2,50 m x 3,50 m = 8,75 m²
- Altezza soffitto: 2,70 m
- Superficie pareti: (2,5+2,5+3,5+3,5) x 2,70 = 32,40 m²
- Stato di fatto: Bagno esistente da smantellare completamente.
Nota: I prezzi indicati sono stime basate su medie di mercato per forniture di ottima qualità e manodopera specializzata. Possono variare in base alla località, al fornitore e alla complessità specifica del cantiere. IVA esclusa.
Dettaglio Lavori e Costi
| Cod. | Descrizione Lavorazione e Materiali (con possibili brand) | U.M. | Quantità | Prezzo Unit. (€) | Importo (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| A) OPERE EDILI, RIMOZIONI E SMALTIMENTO | |||||
| A.01 | Demolizione completa di pavimento, massetto, rivestimenti e intonaci ammalorati. | m² | 42,00 | 28,00 | 1.176,00 |
| A.02 | Rimozione sanitari e vecchia rete idraulica. | Corpo | 1,00 | 280,00 | 280,00 |
| A.03 | Trasporto e smaltimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta. | Corpo | 1,00 | 500,00 | 500,00 |
| A.04 | Realizzazione di nuovo massetto di sottofondo. | m² | 8,75 | 28,00 | 245,00 |
| A.05 | Costruzione muretto per seduta e nicchia in doccia. | Corpo | 1,00 | 350,00 | 350,00 |
| A.06 | Rifacimento intonaco e rasatura a gesso fine per preparazione pareti. | m² | 32,40 | 32,00 | 1.036,80 |
| A.07 | Assistenza muraria per impianti (apertura e chiusura tracce). | Corpo | 1,00 | 700,00 | 700,00 |
| B) IMPIANTO IDRICO-SANITARIO | |||||
| B.01 | Realizzazione nuovo impianto idraulico per n. 5 punti acqua (WC, Bidet, 2x Lavabo, Doccia). | P.to | 5,00 | 210,00 | 1.050,00 |
| B.02 | Installazione e collaudo. | Corpo | 1,00 | 400,00 | 400,00 |
| C) IMPIANTO ELETTRICO | |||||
| C.01 | Realizzazione impianto elettrico a norma CEI 64-8 per n. 7 punti (4 Faretti, 1 Applique, Presa, Comando). Predisposizione per faretti e applique, compreso foro per cartongesso. Marchi: Bticino, Vimar. | P.to | 7,00 | 85,00 | 595,00 |
| D) FORNITURA E POSA RIVESTIMENTI E PAVIMENTI | |||||
| D.01 | Fornitura e posa pavimento in gres porcellanato effetto marmo (es. 60x60). Marchi: Panaria, Cotto d'Este, Ragno. | m² | 9,00 | 100,00 | 900,00 |
| D.02 | Fornitura e posa rivestimento doccia in piastrelle ceramiche "subway" (es. 10x30 cm) colore grigio. Marchi: Marazzi, FAP Ceramiche, Iris Ceramica. | m² | 12,00 | 95,00 | 1.140,00 |
| D.03 | Fornitura e posa mosaico esagonale per piatto doccia e soglia. | m² | 2,00 | 130,00 | 260,00 |
| D.04 | Impermeabilizzazione completa vano doccia (piatto, seduta e pareti). | Corpo | 1,00 | 450,00 | 450,00 |
| E) FORNITURA E POSA SANITARI, ARREDO E RUBINETTERIA | |||||
| E.01 | Vaso WC e Bidet a terra filo parete, design contemporaneo. Marchi: Duravit, Villeroy & Boch, Catalano. | Coppia | 1,00 | 850,00 | 850,00 |
| E.02 | Mobile bagno a terra (L. 140-160 cm) con ante shaker laccato/legno scuro, top in quarzo effetto marmo e 2 lavabi sottopiano in ceramica. Marchi top: Silestone, Okite. Marchi arredo: Mastella, Laufen, o realizzato su misura da falegname. | Cad. | 1,00 | 4.200,00 | 4.200,00 |
| E.03 | Specchio con cornice in legno scuro (es. 140x90 cm). | Cad. | 1,00 | 400,00 | 400,00 |
| E.04 | Box doccia fisso + porta battente in cristallo 8mm con profili e cerniere nero opaco. | Corpo | 1,00 | 1.600,00 | 1.600,00 |
| E.05 | Rubinetteria completa finitura nero opaco (matte black). Marchi: Paffoni, Ritmonio, Bellosta. (Comprende: 2 miscelatori lavabo 3 fori, 1 miscelatore bidet, 1 set doccia incasso termostatico con soffione e doccino). |
Corpo | 1,00 | 2.400,00 | 2.400,00 |
| E.06 | Accessori coordinati (portasalviette, portarotolo) finitura nero opaco. | Set | 1,00 | 300,00 | 300,00 |
| F) OPERE DI FINITURA E ILLUMINAZIONE | |||||
| F.01 | Tinteggiatura pareti non rivestite e soffitto con pittura a smalto opaco lavabile. | m² | 25,00 | 25,00 | 625,00 |
| F.02 | Fornitura e installazione corpi illuminanti. (4 Faretti LED IP65 per doccia/bagno + 1 Applique design per specchio). |
Corpo | 1,00 | 650,00 | 650,00 |
| SUBTOTALE LAVORI E FORNITURE | € 21.007,80 | ||||
| Spese tecniche e oneri (progettazione, pratiche, DL - circa 10%) | € 2.100,78 | ||||
| Imprevisti (10%) | € 2.100,78 | ||||
| TOTALE STIMATO (IVA Esclusa) | € 25.209,36 | ||||
Riepilogo e Costo al Metro Quadro
Il costo totale stimato per una ristrutturazione completa di questo bagno, con uno stile "Transitional" e finiture di alta qualità, si attesta intorno a € 25.210,00 + IVA.
Questo importo riflette la scelta di materiali durevoli e di tendenza, come il gres porcellanato, le finiture nero opaco e un arredo bagno importante e funzionale, che include anche opere in muratura personalizzate come la seduta in doccia.
Il valore al metro quadro è indicativo di un intervento di fascia alta. L'incidenza maggiore sul costo è data, oltre che dal rifacimento completo di impianti e opere murarie, dall'arredo bagno con doppio lavabo e top in quarzo, dalla rubinetteria di design con finitura speciale e dal box doccia su misura.
Compila il form con poche e semplici informazioni, potremo così folmulare il preventivo di ristrutturazione del tuo nuovo bagno.
(non verrai contattato, sempre che non sia espressamente richesto nel form)
Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito
