Computo Metrico Estimativo - Ristrutturazione Bagno "Modern-Chic"
Premessa: Analisi dello Stile
L'immagine presenta un bagno dallo stile contemporaneo e ricercato, che denota una forte personalità e una grande attenzione al dettaglio. L'ambiente è un perfetto esempio di design "Modern-Chic", dove geometrie decise, finiture a contrasto e una palette di colori sofisticata creano un'atmosfera unica ed elegante.
Gli elementi caratterizzanti che definiscono questo spazio sono:
- Pavimento Esagonale: La scelta di una piastrella esagonale di grande formato in colore grigio scuro è un elemento di forte impatto visivo che definisce il carattere della stanza.
- Mix di Metalli: La combinazione audace e ben riuscita di finiture diverse – il nero opaco per rubinetteria e profili doccia, e l'oro/ottone spazzolato per maniglie e lampade a sospensione – è un dettaglio di tendenza che conferisce un'aria lussuosa e personalizzata.
- Mobile Laccato: Il mobile bagno, con il suo design pulito stile shaker e la finitura laccata in un'intensa tonalità di grigio-blu, funge da fulcro cromatico e funzionale.
- Doccia Curata nei Dettagli: L'ampia doccia walk-in è valorizzata da una panca in muratura, una nicchia portaoggetti rivestita in mosaico decorativo e pareti in gres effetto pietra, combinando massima funzionalità e un'estetica impeccabile.
- Illuminazione d'Atmosfera: La coppia di lampade a sospensione ai lati dello specchio sostituisce la classica applique, diventando un elemento di design che arreda e illumina con stile.
Questo computo stima i costi per una ristrutturazione completa volta a realizzare un bagno con lo stesso livello di finiture e cura progettuale.
Ipotesi di Progetto
Il presente computo metrico è stato redatto ipotizzando la ristrutturazione completa di un bagno con le seguenti caratteristiche:
- Dimensioni: 2,40 m x 3,20 m = 7,68 m²
- Altezza soffitto: 2,70 m
- Superficie pareti: (2,4+2,4+3,2+3,2) x 2,70 = 30,24 m²
- Stato di fatto: Bagno esistente da demolire e ricostruire completamente.
Nota: I prezzi indicati sono stime basate su medie di mercato per forniture di alta qualità e manodopera specializzata. I costi possono variare in base alla località, alla reperibilità dei materiali e alla complessità del cantiere. IVA esclusa.
Dettaglio Lavori e Costi
| Cod. | Descrizione Lavorazione e Materiali (con possibili brand) | U.M. | Quantità | Prezzo Unit. (€) | Importo (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| A) OPERE EDILI, RIMOZIONI E SMALTIMENTO | |||||
| A.01 | Demolizione completa di pavimento, massetto, rivestimenti e intonaci. | m² | 38,00 | 28,00 | 1.064,00 |
| A.02 | Rimozione sanitari e vecchia rete idraulica. | Corpo | 1,00 | 250,00 | 250,00 |
| A.03 | Trasporto e smaltimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta. | Corpo | 1,00 | 480,00 | 480,00 |
| A.04 | Realizzazione di nuovo massetto di sottofondo. | m² | 7,68 | 28,00 | 215,04 |
| A.05 | Costruzione panca e nicchia portaoggetti in muratura all'interno della doccia. | Corpo | 1,00 | 400,00 | 400,00 |
| A.06 | Rifacimento intonaco e rasatura pareti, pronti per la tinteggiatura/rivestimento. | m² | 30,24 | 32,00 | 967,68 |
| A.07 | Assistenza muraria per impianti idraulici ed elettrici. | Corpo | 1,00 | 650,00 | 650,00 |
| B) IMPIANTO IDRICO-SANITARIO | |||||
| B.01 | Realizzazione nuovo impianto idraulico per n. 4 punti acqua (WC, Bidet, Lavabo, Doccia). | P.to | 4,00 | 220,00 | 880,00 |
| B.02 | Installazione e collaudo. | Corpo | 1,00 | 380,00 | 380,00 |
| C) IMPIANTO ELETTRICO | |||||
| C.01 | Realizzazione impianto elettrico a norma per n. 8 punti (3 Faretti, 2 Sospensioni, Presa, Interruttore, Specchio ingranditore). Marchi: Bticino, Vimar. | P.to | 8,00 | 85,00 | 680,00 |
| D) FORNITURA E POSA RIVESTIMENTI E PAVIMENTI | |||||
| D.01 | Fornitura e posa pavimento in gres porcellanato formato esagonale (lato 20-30 cm) colore antracite. Marchi: Marazzi "Esagona", Ragno "Rewind". (Il costo include la maggiore complessità di posa). | m² | 8,00 | 120,00 | 960,00 |
| D.02 | Fornitura e posa rivestimento doccia in gres grandi formati (es. 60x120 cm) effetto pietra/cemento colore chiaro. Marchi: Lea Ceramiche, Laminam. | m² | 10,00 | 115,00 | 1.150,00 |
| D.03 | Fornitura e posa mosaico decorativo per piatto doccia e nicchia. Marchi: Mosaico+, Bisazza, Appiani. | m² | 2,50 | 180,00 | 450,00 |
| D.04 | Impermeabilizzazione completa vano doccia con guaina cementizia bicomponente. | Corpo | 1,00 | 480,00 | 480,00 |
| E) FORNITURA E POSA SANITARI, ARREDO E RUBINETTERIA | |||||
| E.01 | Vaso WC e Bidet a terra filo parete, design moderno. Marchi: Flaminia, Globo, Cielo. | Coppia | 1,00 | 800,00 | 800,00 |
| E.02 | Mobile bagno a terra (L. 140 cm) stile shaker, laccato opaco colore su campione (es. grigio/blu), top in quarzo bianco puro e lavabo sottopiano in ceramica. Marchi top: Santamargherita, Quarella. Marchi arredo: Birex, Cerasa, o su misura. | Cad. | 1,00 | 3.800,00 | 3.800,00 |
| E.03 | Specchio con cornice spessa laccata bianca (es. 130x90 cm). | Cad. | 1,00 | 450,00 | 450,00 |
| E.04 | Box doccia con porta battente in cristallo 8mm, profili e maniglia nero opaco. | Corpo | 1,00 | 1.500,00 | 1.500,00 |
| E.05 | Set rubinetteria e soffione doccia finitura nero opaco. Marchi: Paffoni, Zucchetti, Fantini. (Comprende: 1 miscelatore lavabo 3 fori, 1 miscelatore bidet, 1 set doccia incasso termostatico con soffione a parete e doccino). |
Corpo | 1,00 | 2.100,00 | 2.100,00 |
| E.06 | Maniglie e pomoli per mobile bagno in finitura ottone spazzolato. | Set | 1,00 | 250,00 | 250,00 |
| E.07 | Specchio ingranditore da parete e accessori coordinati (portasalviette, etc.) | Set | 1,00 | 350,00 | 350,00 |
| F) OPERE DI FINITURA E ILLUMINAZIONE | |||||
| F.01 | Tinteggiatura pareti non rivestite e soffitto con smalto murale opaco lavabile di alta qualità. | m² | 25,00 | 28,00 | 700,00 |
| F.02 | Fornitura e installazione corpi illuminanti. (3 Faretti LED IP65 + 2 Sospensioni di design in vetro e ottone). |
Corpo | 1,00 | 850,00 | 850,00 |
| SUBTOTALE LAVORI E FORNITURE | € 21.036,72 | ||||
| Spese tecniche e oneri (progettazione, pratiche, DL - circa 10%) | € 2.103,67 | ||||
| Imprevisti (10%) | € 2.103,67 | ||||
| TOTALE STIMATO (IVA Esclusa) | € 25.244,06 | ||||
Riepilogo e Costo al Metro Quadro
Il costo totale stimato per una ristrutturazione "chiavi in mano" di un bagno con questo livello di dettaglio e personalizzazione ammonta a circa € 25.245,00 + IVA.
L'importo tiene conto dell'alta qualità dei materiali, della complessità di alcune lavorazioni (posa pavimento esagonale, costruzione panca) e della scelta di finiture e arredi di design che definiscono l'estetica unica di questo ambiente.
Il valore al metro quadro è rappresentativo di un intervento di fascia alta / lusso. Questo costo è giustificato non solo dalla qualità intrinseca dei materiali, ma soprattutto dall'elevato grado di personalizzazione: il mix di finiture, la scelta di tre tipologie diverse di rivestimenti, le opere in muratura su misura e l'illuminazione di design contribuiscono a creare un risultato sartoriale, il cui valore va oltre la semplice somma dei singoli elementi.
Compila il form con poche e semplici informazioni, potremo così folmulare il preventivo di ristrutturazione del tuo nuovo bagno.
(non verrai contattato, sempre che non sia espressamente richesto nel form)
Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito
