Computo Metrico Estimativo - Ristrutturazione Bagno "Wabi-Sabi Industriale"
Premessa: Analisi dello Stile
L'immagine presenta un bagno dalla forte identità stilistica, riconducibile a un'estetica "Wabi-Sabi" fusa con elementi del brutalismo e del loft industriale. Questo stile celebra la bellezza dell'imperfezione, l'autenticità dei materiali grezzi e una semplicità quasi monastica.
Gli elementi chiave che definiscono questo spazio unico sono:
- Superfici Continue in Microcemento: Il protagonista assoluto è il rivestimento materico, probabilmente una resina cementizia o un microcemento, che avvolge pareti e strutture in un unico gesto. Le sfumature, le spatolate e le leggere imperfezioni della posa manuale diventano il principale elemento decorativo.
- Strutture in Muratura: Il mobile bagno non è un arredo aggiunto, ma una struttura architettonica integrata. Il top e la panca inferiore sono realizzati in muratura e poi rivestiti, fondendosi con le pareti e creando un senso di solidità e permanenza.
- Estetica del "Non Finito": Dettagli come i cavi elettrici delle lampade a sospensione o i tubi a vista (seppur non estremizzati in foto) sono tipici di questo stile, che non nasconde la sua natura funzionale ma la esalta.
- Materiali Naturali a Contrasto: Il calore del legno della cornice dello specchio e delle finestre, insieme alla ceramica bianca del lavabo, crea un contrasto caldo e organico con la freddezza del cemento.
- Minimalismo Funzionale: Pochi elementi, scelti con cura per la loro funzionalità e semplicità formale: un lavabo a ciotola, un rubinetto dalle linee pulite, cesti in fibra naturale e una illuminazione essenziale.
Questo computo stima i costi per una ristrutturazione che non si basa sull'acquisto di arredi costosi, ma sull'alta specializzazione della manodopera necessaria per creare le strutture e applicare i rivestimenti artigianali che sono l'anima del progetto.
Ipotesi di Progetto
Il seguente computo metrico è stato redatto ipotizzando la ristrutturazione completa di un bagno con le seguenti caratteristiche:
- Dimensioni: 2,50 m x 3,00 m = 7,50 m²
- Altezza soffitto: 3,00 m (per valorizzare la verticalità)
- Superficie pareti: (2,5+2,5+3,0+3,0) x 3,00 = 33,00 m²
- Stato di fatto: Ambiente esistente da demolire e ricostruire completamente.
Nota: I prezzi indicati sono stime basate su medie di mercato. Il costo del rivestimento in resina/microcemento è molto variabile e dipende dalla complessità del lavoro e dall'applicatore scelto. IVA esclusa.
Dettaglio Lavori e Costi
| Cod. | Descrizione Lavorazione e Materiali (con possibili brand) | U.M. | Quantità | Prezzo Unit. (€) | Importo (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| A) OPERE EDILI E STRUTTURALI | |||||
| A.01 | Demolizione completa di rivestimenti, pavimento, massetto e sottofondo. | m² | 41,00 | 28,00 | 1.148,00 |
| A.02 | Rimozione sanitari, impianti esistenti e smaltimento a discarica autorizzata. | Corpo | 1,00 | 550,00 | 550,00 |
| A.03 | Realizzazione di nuovo massetto e preparazione dei fondi per la posa. | m² | 7,50 | 30,00 | 225,00 |
| A.04 | Costruzione di strutture in muratura (gasbeton o laterizio) per top lavabo (L 200 cm) e panca inferiore. | Corpo | 1,00 | 850,00 | 850,00 |
| A.05 | Rasatura armata delle strutture in muratura e delle pareti da rivestire per garantire una base stabile per la resina. | m² | 40,00 | 35,00 | 1.400,00 |
| A.06 | Assistenza muraria completa per impianti. | Corpo | 1,00 | 700,00 | 700,00 |
| B) IMPIANTO IDRICO-SANITARIO | |||||
| B.01 | Realizzazione nuovo impianto idraulico per n. 4 punti acqua (WC, Bidet, Lavabo, Doccia a pavimento). | P.to | 4,00 | 220,00 | 880,00 |
| B.02 | Installazione e collaudo di tutti gli apparecchi e della piletta doccia a pavimento. | Corpo | 1,00 | 450,00 | 450,00 |
| C) IMPIANTO ELETTRICO | |||||
| C.01 | Realizzazione impianto elettrico per n. 6 punti (3 Sospensioni, 2 Prese, Comando) con sistema parzialmente a vista (tubi e cassette di derivazione in metallo). | P.to | 6,00 | 110,00 | 660,00 |
| D) FORNITURA E POSA RIVESTIMENTI ARTIGIANALI | |||||
| D.01 | Fornitura e posa pavimento in gres porcellanato grandi formati (es. 60x60 cm) effetto ardesia colore scuro. Marchi: Blustyle, Panaria, Lea Ceramiche. | m² | 8,00 | 95,00 | 760,00 |
| D.02 | LAVORAZIONE CHIAVE: Fornitura e posa di rivestimento continuo in resina cementizia o microcemento (ciclo completo: primer, 3 mani di prodotto, finitura protettiva poliuretanica opaca) su pareti, top e panca. Marchi materiali: Kerakoll Design House, Ideal Work, Pancotti Superfici. | m² | 40,00 | 160,00 | 6.400,00 |
| E) FORNITURA E POSA SANITARI E RUBINETTERIA | |||||
| E.01 | Coppia di sanitari a terra filo parete, design minimale. Marchi: Pozzi-Ginori, GSI, Alice Ceramica. | Coppia | 1,00 | 600,00 | 600,00 |
| E.02 | Lavabo da appoggio a ciotola in ceramica bianca (diam. 40-45 cm). Marchi: Catalano, Scarabeo, o soluzioni di design accessibile (es. Ikea). | Cad. | 1,00 | 300,00 | 300,00 |
| E.03 | Specchio rotondo con cornice in legno naturale (diam. 80 cm). | Cad. | 1,00 | 250,00 | 250,00 |
| E.04 | Pannello doccia walk-in in cristallo 8mm con profilo a muro. | Cad. | 1,00 | 700,00 | 700,00 |
| E.05 | Set rubinetteria finitura cromo, design semplice. Marchi: Paffoni, Paini, Grohe. (Comprende: 1 miscelatore alto per lavabo, 1 miscelatore bidet, 1 gruppo doccia esterno). |
Corpo | 1,00 | 850,00 | 850,00 |
| F) OPERE DI FINITURA E ILLUMINAZIONE | |||||
| F.01 | Trattamento protettivo finale di tutte le superfici in resina. | Corpo | 1,00 | 300,00 | 300,00 |
| F.02 | Fornitura e installazione corpi illuminanti (n.3 sospensioni stile industriale con lampade a filamento LED). | Corpo | 1,00 | 450,00 | 450,00 |
| SUBTOTALE LAVORI E FORNITURE | € 18.023,00 | ||||
| Spese tecniche e Direzione Lavori (Progettazione, Pratiche - circa 10%) | € 1.802,30 | ||||
| Imprevisti ed oneri (10%) | € 1.802,30 | ||||
| TOTALE STIMATO (IVA Esclusa) | € 21.627,60 | ||||
Riepilogo e Costo al Metro Quadro
Il costo totale stimato per una ristrutturazione completa volta a creare un bagno dallo stile "Wabi-Sabi Industriale" ammonta a circa € 21.630,00 + IVA.
È interessante notare come, a fronte di un'apparente semplicità e "povertà" dei materiali, il costo finale sia quello di una ristrutturazione di fascia medio-alta. Questo è dovuto al fatto che il valore del progetto non risiede negli arredi o nei sanitari di lusso, ma nell'altissima incidenza della manodopera specializzata necessaria per la costruzione delle strutture su misura e, soprattutto, per l'applicazione artigianale del rivestimento continuo in microcemento, che richiede più giorni di lavoro e grande perizia.
Il valore al metro quadro, tipico di una ristrutturazione di fascia alta, conferma che il minimalismo materico è un lusso che risiede nell'artigianalità e nella perfezione del gesto esecutivo, più che nel valore intrinseco dei singoli oggetti. Il costo elevato è quindi giustificato dalla creazione di uno spazio unico, sartoriale e di grande carattere architettonico.
Compila il form con poche e semplici informazioni, potremo così folmulare il preventivo di ristrutturazione del tuo nuovo bagno.
(non verrai contattato, sempre che non sia espressamente richesto nel form)
Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito
