Computo Metrico Estimativo - Ristrutturazione Bagno modello EDERA
Premessa: Analisi dello Stile
L'immagine di riferimento mostra un bagno dal design marcatamente contemporaneo e minimale, che evoca un'atmosfera da spa di lusso. Il concept si basa sull'uso di finiture materiche continue, come il rivestimento effetto cemento/resina che avvolge pavimento e pareti creando una scatola neutra e omogenea. Questo rigore è sapientemente riscaldato dal legno del mobile sospeso, che aggiunge una nota di calore naturale. L'estetica è ulteriormente definita da accenti grafici forti, dati da tutti gli elementi in nero opaco: la rubinetteria a parete, le cornici dello specchio, le applique e il gruppo doccia. Il risultato è un ambiente sofisticato, ordinato e altamente funzionale, dove ogni elemento è in perfetto equilibrio.
Oggetto: Stima dei costi per la ristrutturazione completa di un bagno.
Ipotesi Dimensioni Bagno: Superficie 6 m² (es. 2,40 m x 2,50 m), Altezza 2,70 m.
A. Opere Edili, Demolizioni e Smaltimento
| Voce di Lavoro | Descrizione | U.M. | Q.tà | Prezzo Unitario (€) | Totale (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| A.1 | Demolizione Pavimenti e Massetto | m² | 6 | 25,00 | 150,00 |
| A.2 | Demolizione Rivestimenti Murali | m² | 26 | 20,00 | 520,00 |
| A.3 | Rimozione Sanitari e Impianti Esistenti | corpo | 1 | 300,00 | 300,00 |
| A.4 | Smaltimento Macerie a discarica autorizzata | corpo | 1 | 450,00 | 450,00 |
| A.5 | Assistenza Muraria: Apertura e chiusura tracce per nuovi impianti. | corpo | 1 | 550,00 | 550,00 |
| A.6 | Realizzazione Nuovo Massetto con pendenze per doccia a filo pavimento. | m² | 6 | 35,00 | 210,00 |
| A.7 | Intonacatura e Rasatura Pareti | m² | 26 | 22,00 | 572,00 |
| Subtotale A | € 2.752,00 | ||||
B. Impianto Idrico-Sanitario
| Voce | Descrizione | U.M. | Q.tà | Prezzo Unitario (€) | Totale (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| B.1 | Realizzazione Punto Acqua (2 Lavabi, WC, Bidet, Doccia). Comprensivo di acqua calda/fredda e scarico. | n° | 5 | 220,00 | 1.100,00 |
| Subtotale B | € 1.100,00 | ||||
C. Impianto Elettrico
Rifacimento impianto secondo normativa CEI 64-8, con Dichiarazione di Conformità.
| Voce | Descrizione | U.M. | Q.tà | Prezzo Unitario (€) | Totale (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| C.1 | Punto Luce (2 Applique, 3 Faretti a soffitto). | n° | 5 | 75,00 | 375,00 |
| C.2 | Punto Presa/Comando (Interruttore, Presa lavabo). | n° | 2 | 80,00 | 160,00 |
| Subtotale C | € 535,00 | ||||
D. Fornitura e Posa di Rivestimenti e Finiture
| Voce | Descrizione | U.M. | Q.tà | Prezzo Unitario (€) | Totale (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| D.1 | Fornitura Pavimento e Rivestimento - Gres porcellanato grandi lastre (es. 120x120 cm) effetto cemento/resina. Brand: Marazzi, Atlas Concorde, Florim. |
m² | 34 | 70,00 | 2.380,00 |
| D.2 | Posa Pavimento e Rivestimento - Manodopera specializzata per grandi formati, inclusi collanti e stucchi epossidici. | m² | 34 | 50,00 | 1.700,00 |
| D.3 | Tinteggiatura Soffitto con pittura specifica antimuffa e traspirante. | m² | 6 | 18,00 | 108,00 |
| Subtotale D | € 4.188,00 | ||||
E. Fornitura e Montaggio Sanitari e Arredi
| Voce | Descrizione | U.M. | Q.tà | Prezzo Unitario (€) | Totale (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| E.1 | Sanitari Sospesi Rimless - Set WC e Bidet con staffe e placca. Brand: Catalano, GSI, Cielo. |
kit | 1 | 850,00 | 850,00 |
| E.2 | Mobile Bagno Sospeso - L 140-160 cm, finitura legno rovere, con top. Brand: Arbi, IdeaGroup, Scavolini Bagni. |
n° | 1 | 1.400,00 | 1.400,00 |
| E.3 | Coppia di Lavabi da appoggio in ceramica bianca. Brand: Flaminia, The.Artceram, Scarabeo. |
n° | 2 | 280,00 | 560,00 |
| E.4 | Rubinetteria Lavabi a Parete - Coppia di miscelatori nero opaco. Brand: Gessi, Fantini, Cristina Rubinetterie. |
n° | 2 | 380,00 | 760,00 |
| E.5 | Rubinetteria Bidet - Miscelatore monocomando nero opaco. | n° | 1 | 180,00 | 180,00 |
| E.6 | Montaggio arredi e sanitari. | corpo | 1 | 700,00 | 700,00 |
| Subtotale E | € 4.450,00 | ||||
F. Doccia, Illuminazione e Accessori
| Voce | Descrizione | U.M. | Q.tà | Prezzo Unitario (€) | Totale (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| F.1 | Gruppo Doccia Incasso Termostatico - Con soffione a pioggia e doccetta, finitura nero opaco. Brand: Paffoni, Grohe, Hansgrohe. |
n° | 1 | 850,00 | 850,00 |
| F.2 | Vetro Doccia Walk-in - Lastra fissa 100-120 cm, cristallo 8mm con trattamento anticalcare e profili neri. Brand: Duka, VismaraVetro, Novellini. |
n° | 1 | 700,00 | 700,00 |
| F.3 | Specchio Rotondo - Diam. 90-100 cm con cornice nera. | n° | 1 | 350,00 | 350,00 |
| F.4 | Corpi Illuminanti - Coppia di applique di design e faretti LED. | kit | 1 | 450,00 | 450,00 |
| F.5 | Scaldasalviette di design nero opaco. Brand: Irsap, Cordivari. |
n° | 1 | 450,00 | 450,00 |
| Subtotale F | € 2.800,00 | ||||
Riepilogo Costi e Totali
| Subtotale A. Opere Edili | € 2.752,00 |
| Subtotale B. Impianto Idrico | € 1.100,00 |
| Subtotale C. Impianto Elettrico | € 535,00 |
| Subtotale D. Rivestimenti | € 4.188,00 |
| Subtotale E. Sanitari e Arredi | € 4.450,00 |
| Subtotale F. Accessori e Doccia | € 2.800,00 |
| TOTALE STIMATO (Lavori e Forniture) | € 15.825,00 |
| Spese Tecniche (Progettazione, Pratiche) - ca. 10-12% | € 1.740,00 |
| Imprevisti (consigliato 10%) | € 1.582,00 |
| COSTO TOTALE INDICATIVO (IVA Esclusa) | € 19.147,00 |
Costo Complessivo Ristrutturazione
(IVA 10% Inclusa)
Costo Ristrutturazione al Metro Quadro
(Basato su 6 m²)
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(non verrai contattato, sempre che non sia espressamente richesto nel form)
Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito
