Computo Metrico Estimativo - Ristrutturazione Bagno "Natural Modern"
Premessa: Analisi dello Stile
L'immagine mostra un bagno dallo stile "Natural Modern", un design che trae ispirazione dalla natura per creare un'atmosfera calda, tattile e rilassante, pur mantenendo un'impronta decisamente contemporanea. L'equilibrio tra texture organiche e linee pulite è la chiave del suo successo.
Gli elementi distintivi che compongono questo ambiente sono:
- Parete d'accento in Ciottoli: La parete dietro ai lavabi, rivestita con un mosaico di ciottoli di fiume (pebble tiles), è il vero cuore del progetto. Introduce una texture tridimensionale e un richiamo diretto agli elementi naturali, evocando le sensazioni di una spa.
- Toni Caldi e Terrosi: La palette cromatica è dominata da colori neutri, caldi e avvolgenti come il beige, il tortora e il color sabbia, abbinati alla finitura in legno chiaro del mobile bagno, che contribuisce a scaldare ulteriormente l'ambiente.
- Mix di Rivestimenti: L'uso sapiente di tre diversi tipi di rivestimento (ciottoli, gres a muretto e piastrelle di grande formato) crea profondità e interesse visivo, delimitando le diverse aree funzionali del bagno.
- Layout Funzionale: Il progetto dimostra un'eccellente ottimizzazione dello spazio, riuscendo a includere sia una comoda vasca freestanding (modello da parete) sia una doccia separata, senza risultare affollato.
- Dettagli di Design: Gli specchi sospesi dalla forma organica e la rubinetteria a parete sottolineano la modernità del progetto, creando un piacevole contrasto con la naturalità dei rivestimenti.
Questo computo stima i costi per una ristrutturazione completa che miri a ricreare questo sofisticato equilibrio tra comfort, natura e design contemporaneo.
Ipotesi di Progetto
Il seguente computo metrico è stato redatto ipotizzando la ristrutturazione completa di un bagno con le seguenti caratteristiche:
- Dimensioni: 2,80 m x 3,80 m = 10,64 m²
- Altezza soffitto: 2,70 m
- Superficie pareti: (2,8+2,8+3,8+3,8) x 2,70 = 35,64 m²
- Stato di fatto: Ambiente esistente da demolire e ricostruire completamente.
Nota: I prezzi indicati sono stime basate su medie di mercato per forniture di fascia medio-alta e manodopera specializzata. I costi possono variare in base alla località, ai fornitori e alla complessità del cantiere. IVA esclusa.
Dettaglio Lavori e Costi
| Cod. | Descrizione Lavorazione e Materiali (con possibili brand) | U.M. | Quantità | Prezzo Unit. (€) | Importo (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| A) OPERE EDILI E PREPARATORIE | |||||
| A.01 | Demolizione completa di rivestimenti, pavimento, massetto e intonaci. | m² | 47,00 | 28,00 | 1.316,00 |
| A.02 | Rimozione sanitari, impianti esistenti e smaltimento a discarica. | Corpo | 1,00 | 650,00 | 650,00 |
| A.03 | Realizzazione di nuovo massetto di sottofondo. | m² | 10,64 | 30,00 | 319,20 |
| A.04 | Costruzione di nicchia in muratura sopra la vasca (es. L 120 cm). | Corpo | 1,00 | 380,00 | 380,00 |
| A.05 | Rifacimento intonaci e rasature di tutte le pareti. | m² | 35,64 | 33,00 | 1.176,12 |
| A.06 | Realizzazione controsoffitto in cartongesso idrofugo. | m² | 10,64 | 60,00 | 638,40 |
| A.07 | Assistenza muraria completa per impianti idraulici ed elettrici. | Corpo | 1,00 | 800,00 | 800,00 |
| B) IMPIANTO IDRICO-SANITARIO | |||||
| B.01 | Realizzazione nuovo impianto idraulico per n. 5 punti acqua (WC, Bidet, Lavabo a parete, Doccia, Vasca). | P.to | 5,00 | 250,00 | 1.250,00 |
| B.02 | Installazione e collaudo di tutti gli apparecchi. | Corpo | 1,00 | 500,00 | 500,00 |
| C) IMPIANTO ELETTRICO | |||||
| C.01 | Realizzazione impianto elettrico a norma per n. 8 punti (6 Faretti, Presa, Comando). Marchi: Bticino, Vimar. | P.to | 8,00 | 80,00 | 640,00 |
| D) FORNITURA E POSA RIVESTIMENTI E PAVIMENTI | |||||
| D.01 | Fornitura e posa pavimento e pareti principali in gres porcellanato effetto pietra/resina, grande formato (es. 60x120 cm). Marchi: Ceramica Sant'Agostino, Fap Ceramiche. | m² | 40,00 | 110,00 | 4.400,00 |
| D.02 | Fornitura e posa rivestimento parete d'accento in mosaico di ciottoli (pebble tiles) su rete. (Il costo include la posa complessa e la stuccatura). | m² | 8,00 | 180,00 | 1.440,00 |
| D.03 | Fornitura e posa rivestimento decorativo "a muretto" per zona doccia. | m² | 4,00 | 120,00 | 480,00 |
| E) FORNITURA E POSA SANITARI, ARREDO E RUBINETTERIA | |||||
| E.01 | Coppia di sanitari sospesi (WC e Bidet) con sistema senza brida. Marchi: Catalano, Rak Ceramics, Ideal Standard. | Coppia | 1,00 | 950,00 | 950,00 |
| E.02 | Vasca freestanding da parete (D-Shape) in acrilico (es. 170x80 cm). Marchi: Villeroy & Boch, Hafro, Kaldewei. | Cad. | 1,00 | 1.900,00 | 1.900,00 |
| E.03 | Mobile bagno sospeso (L. 120 cm) finitura legno rovere chiaro, con cassetti. Marchi: Arbi, IdeaGroup, Compab. | Cad. | 1,00 | 1.600,00 | 1.600,00 |
| E.04 | Lavabo da appoggio di design in ceramica. Marchi: Ceramica Cielo, The.Artceram, Flaminia. | Cad. | 1,00 | 450,00 | 450,00 |
| E.05 | Coppia di specchi di design sospesi con cornice metallica. | Coppia | 1,00 | 700,00 | 700,00 |
| E.06 | Box doccia (es. 90x90 cm) in cristallo 6-8mm e profili cromo. Marchi: Samo, Duka, Novellini. | Cad. | 1,00 | 900,00 | 900,00 |
| E.07 | Set completo rubinetteria finitura cromo. Marchi: Grohe, Hansgrohe, Cristina Rubinetterie. (Comprende: 1 miscelatore lavabo incasso a parete, 1 miscelatore bidet, 1 gruppo vasca a parete, 1 set doccia con saliscendi). |
Corpo | 1,00 | 1.850,00 | 1.850,00 |
| F) OPERE DI FINITURA E ILLUMINAZIONE | |||||
| F.01 | Tinteggiatura del controsoffitto e pareti non rivestite con pittura antimuffa traspirante. | m² | 15,00 | 22,00 | 330,00 |
| F.02 | Fornitura e installazione corpi illuminanti (n.6 faretti LED a incasso). | Corpo | 1,00 | 450,00 | 450,00 |
| SUBTOTALE LAVORI E FORNITURE | € 24.069,72 | ||||
| Spese tecniche e Direzione Lavori (Progettazione, Pratiche - circa 10%) | € 2.406,97 | ||||
| Imprevisti ed oneri (10%) | € 2.406,97 | ||||
| TOTALE STIMATO (IVA Esclusa) | € 28.883,66 | ||||
Riepilogo e Costo al Metro Quadro
Il costo totale stimato per una ristrutturazione completa "chiavi in mano", ispirata all'estetica "Natural Modern" dell'immagine, ammonta a circa € 28.885,00 + IVA.
Questo importo riflette una ristrutturazione di alta qualità, caratterizzata dall'uso di molteplici materiali di pregio che richiedono una posa specializzata. La complessità non risiede solo nella qualità dei singoli elementi, ma nella loro sapiente combinazione per creare un insieme armonico e di grande impatto.
Il valore al metro quadro è indicativo di un intervento di fascia alta. Il costo è influenzato in modo significativo dalla varietà e dalla qualità dei rivestimenti: la parete in ciottoli, in particolare, ha un'alta incidenza sia come costo del materiale sia come manodopera specializzata per la posa e la stuccatura. Anche la scelta di sanitari sospesi, rubinetteria a incasso e un layout completo di vasca e doccia contribuisce a definire un budget importante per un risultato finale di grande pregio.
Compila il form con poche e semplici informazioni, potremo così folmulare il preventivo di ristrutturazione del tuo nuovo bagno.
(non verrai contattato, sempre che non sia espressamente richesto nel form)
Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito
