Computo Metrico Estimativo - Ristrutturazione Bagno "Soft Industrial"
Premessa: Analisi dello Stile
L'immagine cattura un bagno dal sofisticato stile "Soft Industrial", una tendenza di interior design che ammorbidisce i tratti crudi e funzionali dello stile industriale con elementi caldi, forme morbide e materiali naturali. Il risultato è uno spazio architettonico, elegante e accogliente, di grande impatto visivo.
Gli elementi chiave di questo progetto sono:
- Contrasto Cromatico e Materico: La freddezza del nero opaco, utilizzato per tutta la rubinetteria e per i profili, dialoga elegantemente con il calore del legno chiaro del mobile bagno, il bianco puro dei lavabi e della vasca, e le tonalità neutre di grigio e beige dei rivestimenti.
- Eleganza delle Forme: Il design gioca sull'alternanza di linee rette e curve. La geometria rigorosa del mobile e delle piastrelle è addolcita dalle forme sinuose dei lavabi da appoggio, della vasca, dei rubinetti a canna alta e del paraspruzzi della doccia.
- Rivestimenti Continui e Geometrici: Le pareti sono rivestite a tutt'altezza (o quasi) con grandi lastre effetto pietra, creando una superficie continua e minimale. Il pavimento, con la sua piastrella di forma geometrica, aggiunge un tocco di design discreto ma ricercato.
- Soluzioni Tecniche ed Estetiche: Il WC sospeso con placca di comando a parete, la doccia a filo pavimento e la grande nicchia portaoggetti sono soluzioni che nascondono la tecnica per esaltare la pulizia formale e la praticità d'uso.
- Elementi Architettonici: La grande finestra con infisso nero è un elemento architettonico che definisce lo spazio, inondandolo di luce naturale e diventando essa stessa un pezzo d'arredo.
Questo computo stima i costi per una ristrutturazione di alto profilo che mira a replicare questa estetica raffinata, dove ogni dettaglio è studiato per contribuire a un insieme armonico e di lusso.
Ipotesi di Progetto
Il seguente computo metrico è stato redatto ipotizzando la ristrutturazione completa di un bagno spazioso con le seguenti caratteristiche:
- Dimensioni: 3,20 m x 4,00 m = 12,80 m²
- Altezza soffitto: 3,00 m (tipica di contesti di pregio)
- Superficie pareti: (3,2+3,2+4,0+4,0) x 3,00 = 43,20 m²
- Stato di fatto: Ambiente da demolire e ricostruire completamente, inclusa la realizzazione di contropareti tecniche.
Nota: I prezzi indicati sono stime per forniture e manodopera di fascia alta/lusso. I costi possono variare sensibilmente in base alla scelta di brand specifici, alla località e alla complessità del cantiere. IVA esclusa.
Dettaglio Lavori e Costi
| Cod. | Descrizione Lavorazione e Materiali (con possibili brand) | U.M. | Quantità | Prezzo Unit. (€) | Importo (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| A) OPERE EDILI E PREPARATORIE | |||||
| A.01 | Demolizione completa di rivestimenti, pavimento, massetto, intonaci e impianti. | m² | 56,00 | 30,00 | 1.680,00 |
| A.02 | Trasporto e smaltimento a discarica autorizzata di tutti i materiali di risulta. | Corpo | 1,00 | 750,00 | 750,00 |
| A.03 | Realizzazione di nuovo massetto ad alta resistenza. | m² | 12,80 | 35,00 | 448,00 |
| A.04 | Realizzazione controparete tecnica in cartongesso idrofugo per alloggiamento cassetta WC e impianti doccia, con creazione nicchia. | Corpo | 1,00 | 950,00 | 950,00 |
| A.05 | Rifacimento intonaci e rasature di tutte le pareti. | m² | 43,20 | 35,00 | 1.512,00 |
| A.06 | Assistenza muraria completa per impianti idraulici ed elettrici. | Corpo | 1,00 | 1.100,00 | 1.100,00 |
| B) IMPIANTO IDRICO-SANITARIO | |||||
| B.01 | Realizzazione nuovo impianto idraulico per n. 6 punti acqua (WC e Bidet sospesi, 2 Lavabi, Doccia, Vasca). Inclusa installazione cassetta di scarico ad incasso tipo Geberit. | P.to | 6,00 | 380,00 | 2.280,00 |
| B.02 | Installazione e collaudo di tutti gli apparecchi. | Corpo | 1,00 | 900,00 | 900,00 |
| C) IMPIANTO ELETTRICO | |||||
| C.01 | Realizzazione impianto elettrico a norma per n. 9 punti (5 Faretti, 1 Applique, 2 Prese, Comando). Marchi: Bticino, Vimar. | P.to | 9,00 | 90,00 | 810,00 |
| D) FORNITURA E POSA RIVESTIMENTI | |||||
| D.01 | Fornitura e posa pavimento in gres porcellanato formato geometrico di design (es. esagono grande). Marchi: Mutina, 41zero42, Marazzi. (Il costo include la maggiore complessità di posa). | m² | 13,00 | 180,00 | 2.340,00 |
| D.02 | Fornitura e posa rivestimento pareti in lastre di gres grande formato (es. 80x160 cm) effetto pietra. Marchi: Atlas Concorde, Florim (Rex), Lea Ceramiche. | m² | 35,00 | 150,00 | 5.250,00 |
| E) FORNITURA E POSA SANITARI, ARREDO E RUBINETTERIA | |||||
| E.01 | Coppia di sanitari sospesi (WC e Bidet) di design, senza brida. Marchi: Duravit, Catalano, Cielo. Comprensivo di placca di comando design (es. Geberit Sigma). | Coppia | 1,00 | 1.500,00 | 1.500,00 |
| E.02 | Vasca da bagno freestanding di design in solid surface o acrilico di alta qualità. Marchi: Ex.t, Falper, Cielo. | Cad. | 1,00 | 4.500,00 | 4.500,00 |
| E.03 | Mobile bagno sospeso (L. 180 cm) di design, struttura in legno rovere chiaro, top in marmo o quarzo spessore 4-6 cm. Realizzazione su misura da falegname o brand di lusso (es. Minotti, Boffi). | Cad. | 1,00 | 6.500,00 | 6.500,00 |
| E.04 | Coppia di lavabi da appoggio di design in ceramica bianca. Marchi: Agape, Flaminia, Glass Design. | Coppia | 1,00 | 1.200,00 | 1.200,00 |
| E.05 | Specchio a filo (es. 180x110 cm) senza cornice. | Cad. | 1,00 | 600,00 | 600,00 |
| E.06 | Pannello doccia walk-in curvo in cristallo extra-chiaro 8mm anticalcare. | Corpo | 1,00 | 1.600,00 | 1.600,00 |
| E.07 | Set completo rubinetteria di design finitura nero opaco. Marchi: Gessi, Fantini, Neve Rubinetterie. (Comprende: 2 miscelatori alti per lavabo, 1 miscelatore bidet, 1 gruppo vasca a pavimento, 1 set doccia termostatico incasso). |
Corpo | 1,00 | 6.800,00 | 6.800,00 |
| E.08 | Fornitura e posa di infisso di design in alluminio nero a taglio termico, come da immagine (ipotesi di sostituzione). | Corpo | 1,00 | 3.500,00 | 3.500,00 |
| F) OPERE DI FINITURA E ILLUMINAZIONE | |||||
| F.01 | Tinteggiatura parte alta delle pareti e soffitto con pittura superlavabile colore personalizzato. | m² | 20,00 | 30,00 | 600,00 |
| F.02 | Fornitura e installazione corpi illuminanti. (5 Faretti LED a incasso + 1 Applique di design a parete). |
Corpo | 1,00 | 1.100,00 | 1.100,00 |
| SUBTOTALE LAVORI E FORNITURE | € 47.920,00 | ||||
| Spese tecniche e Direzione Lavori (Progettazione, Pratiche, Sicurezza - circa 12%) | € 5.750,40 | ||||
| Imprevisti ed oneri (10%) | € 4.792,00 | ||||
| TOTALE STIMATO (IVA Esclusa) | € 58.462,40 | ||||
Riepilogo e Costo al Metro Quadro
Il costo totale stimato per una ristrutturazione di lusso, finalizzata a creare un bagno dallo stile "Soft Industrial" come quello presentato, ammonta a circa € 58.460,00 + IVA.
Questo importo riflette un intervento di altissimo profilo, che include non solo finiture e arredi di design, ma anche opere strutturali edili complesse (contropareti, nicchie) e la possibile sostituzione di elementi architettonici importanti come il serramento, che ha un'incidenza notevole sul budget finale.
Il valore al metro quadro si colloca nella fascia del lusso. È il risultato di scelte progettuali e materiche senza compromessi: piastrelle di design a posa complessa, un mobile bagno su misura con top in marmo, sanitari e rubinetteria di brand iconici e un'attenzione sartoriale a ogni dettaglio costruttivo e di finitura. Il costo elevato è sinonimo di un ambiente esclusivo, durevole e dal forte carattere architettonico.
Compila il form con poche e semplici informazioni, potremo così folmulare il preventivo di ristrutturazione del tuo nuovo bagno.
(non verrai contattato, sempre che non sia espressamente richesto nel form)
Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito
