Computo Metrico Estimativo - Ristrutturazione Bagno Moderno
Premessa: Analisi dello Stile
L'immagine proposta illustra un bagno dallo stile moderno, luminoso e funzionale. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e pulita, ottenuta attraverso scelte materiche e cromatiche ben bilanciate.
Gli elementi distintivi di questo progetto sono:
- Rivestimenti Effetto Marmo: L'uso estensivo di piastrelle in gres porcellanato di grande formato con finitura tipo marmo Calacatta o Statuario conferisce luminosità ed eleganza senza tempo, ampliando visivamente lo spazio.
- Mobile Sospeso in Legno: Il mobile bagno con finitura legno scalda l'ambiente, creando un piacevole contrasto con il bianco predominante del marmo e dei sanitari. La configurazione sospesa e con ampi cassetti unisce estetica e grande praticità.
- Soluzione Vasca-Doccia: L'integrazione della doccia all'interno della vasca, protetta da un para-schizzi in cristallo, è una soluzione intelligente e salvaspazio, perfetta per bagni di dimensioni contenute che non vogliono rinunciare a nessuna delle due funzioni.
- Illuminazione Integrata e d'Accento: La specchiera è valorizzata da una retroilluminazione a LED che fornisce una luce diffusa e funzionale, completata da un punto luce decorativo superiore che aggiunge un tocco di design.
Il risultato è un bagno contemporaneo, di alta qualità ma al contempo pratico e vivibile, che rappresenta un eccellente standard per la ristrutturazione residenziale moderna.
Ipotesi di Progetto
Il seguente computo è stato redatto ipotizzando la ristrutturazione completa di un bagno con le seguenti caratteristiche:
- Dimensioni: 2,20 m x 3,00 m = 6,60 m²
- Altezza soffitto: 2,70 m
- Superficie pareti da rivestire: Circa 22 m²
- Stato di fatto: Bagno esistente da smantellare completamente, con layout simile a quello di progetto.
Nota: I prezzi indicati sono stime basate su medie di mercato per forniture di buona/ottima qualità e manodopera specializzata. Possono variare in base alla località, al fornitore e alla complessità specifica del cantiere. IVA esclusa.
Dettaglio Lavori e Costi
| Cod. | Descrizione Lavorazione e Materiali (con possibili brand) | U.M. | Quantità | Prezzo Unit. (€) | Importo (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| A) OPERE EDILI, RIMOZIONI E SMALTIMENTO | |||||
| A.01 | Demolizione pavimento, massetto e rivestimenti murali. | m² | 29,00 | 25,00 | 725,00 |
| A.02 | Rimozione sanitari, vasca e vecchia rete idraulica. | Corpo | 1,00 | 250,00 | 250,00 |
| A.03 | Trasporto e smaltimento a discarica autorizzata dei materiali di risulta. | Corpo | 1,00 | 450,00 | 450,00 |
| A.04 | Realizzazione di nuovo massetto di sottofondo. | m² | 6,60 | 28,00 | 184,80 |
| A.05 | Realizzazione di intonaco e rasatura pareti. | m² | 28,00 | 30,00 | 840,00 |
| A.06 | Assistenza muraria per impianti. | Corpo | 1,00 | 600,00 | 600,00 |
| B) IMPIANTO IDRICO-SANITARIO | |||||
| B.01 | Realizzazione nuovo impianto idraulico (tubazioni in multistrato) per n. 4 punti acqua (WC, Bidet, Lavabo, Gruppo vasca). | P.to | 4,00 | 200,00 | 800,00 |
| B.02 | Installazione e collaudo. | Corpo | 1,00 | 350,00 | 350,00 |
| C) IMPIANTO ELETTRICO | |||||
| C.01 | Realizzazione impianto elettrico a norma CEI 64-8 per n. 5 punti luce/comando (Luce specchio, Luce soffitto, Interruttori, Presa). Marchi: Bticino, Vimar. | P.to | 5,00 | 75,00 | 375,00 |
| D) FORNITURA E POSA RIVESTIMENTI E PAVIMENTI | |||||
| D.01 | Fornitura e posa pavimento e rivestimento in gres porcellanato grandi formati (es. 60x120), finitura lucida effetto marmo. Marchi: Ragno, Ceramiche Keope, Florim. | m² | 29,00 | 105,00 | 3.045,00 |
| D.02 | Impermeabilizzazione area vasca con guaina liquida. | m² | 5,00 | 30,00 | 150,00 |
| E) FORNITURA E POSA SANITARI, ARREDO E RUBINETTERIA | |||||
| E.01 | Vaso WC e Bidet a terra filo parete, in ceramica, completi di kit fissaggio e sedile soft-close. Marchi: Ideal Standard, Pozzi-Ginori, Geberit. | Coppia | 1,00 | 650,00 | 650,00 |
| E.02 | Vasca da bagno in acrilico (es. 170x75 cm) con pannello frontale. Marchi: Samo, Novellini, Iacuzzi. | Cad. | 1,00 | 700,00 | 700,00 |
| E.03 | Parete vasca in cristallo temperato 6mm trasparente, con profili cromo. | Cad. | 1,00 | 380,00 | 380,00 |
| E.04 | Mobile bagno sospeso (L. 100-120 cm) finitura legno, con 2 cassetti e lavabo integrato in mineralmarmo o ceramica. Marchi: Cerasa, Birex, Scavolini Bagni. | Cad. | 1,00 | 1.800,00 | 1.800,00 |
| E.05 | Specchiera (es. 120x70 cm) con retroilluminazione LED integrata. | Cad. | 1,00 | 450,00 | 450,00 |
| E.06 | Rubinetteria completa finitura cromo. Marchi: Grohe, Hansgrohe, Paffoni, Paini. (Comprende: 1 miscelatore lavabo, 1 miscelatore bidet, 1 gruppo vasca/doccia con doccino). |
Corpo | 1,00 | 750,00 | 750,00 |
| F) OPERE DI FINITURA E ILLUMINAZIONE | |||||
| F.01 | Tinteggiatura soffitto e pareti non rivestite con pittura antimuffa e anticondensa. | m² | 13,00 | 22,00 | 286,00 |
| F.02 | Fornitura e installazione corpo illuminante decorativo a soffitto/parete. | Corpo | 1,00 | 180,00 | 180,00 |
| SUBTOTALE LAVORI E FORNITURE | € 13.915,80 | ||||
| Spese tecniche (progettazione, pratiche, ecc. - circa 8-10%) | € 1.252,42 | ||||
| Imprevisti ed oneri (consigliato 10%) | € 1.391,58 | ||||
| TOTALE STIMATO (IVA Esclusa) | € 16.559,80 | ||||
Riepilogo e Costo al Metro Quadro
Il costo totale stimato per una ristrutturazione completa "chiavi in mano", ispirata al design e alla qualità dell'immagine di riferimento, ammonta a circa € 16.560,00 + IVA.
L'importo è comprensivo di tutte le opere necessarie, dalla demolizione alle finiture, e include forniture di ottima qualità che garantiscono un risultato finale esteticamente pregevole e durevole nel tempo.
Questo valore è rappresentativo di un intervento di fascia medio-alta, dove l'incidenza del costo è determinata dall'alta qualità delle finiture (gres grandi formati effetto marmo), dal rifacimento completo degli impianti a regola d'arte e dalla scelta di arredi e sanitari di noti brand del settore.
Compila il form con poche e semplici informazioni, potremo così folmulare il preventivo di ristrutturazione del tuo nuovo bagno.
(non verrai contattato, sempre che non sia espressamente richesto nel form)
Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito
