Proposta ristrutturazione bagno SERIE TAORMINA
Computo Metrico Estimativo per Ristrutturazione Bagno di Lusso
Redatto prendendo spunto dall'immagine di design fornita.
Premessa e Commento al Design
L'immagine presenta un bagno che evoca un'atmosfera di lusso classico e contemporaneo, tipica delle suite di un hotel di alta gamma. Il design è caratterizzato da un'eleganza sofisticata e da una meticolosa attenzione ai dettagli. Gli elementi distintivi sono:
- Total Look Marmo: L'elemento dominante è l'uso estensivo di un unico tipo di marmo pregiato, probabilmente un Calacatta Vagli o uno Statuario, che riveste in continuità pavimento, pareti, e top del mobile. Questo approccio crea un ambiente avvolgente e visivamente imponente.
- Doppia Zona Lavabo: Il mobile lavabo è concepito come un pezzo d'arredo, con una struttura leggera in metallo con finitura cromo lucido o nickel spazzolato, un doppio lavabo sottopiano che massimizza la superficie utile del top, e un comodo ripiano inferiore.
- Illuminazione Stratificata: Il comfort visivo è garantito da un progetto illuminotecnico curato, che combina faretti a incasso per una luce diffusa con applique verticali ai lati degli specchi, ideali per una luce frontale e senza ombre nella zona trucco.
- Rubinetteria e Accessori di Pregio: La rubinetteria a tre fori, dal design classico, e tutti gli accessori coordinati, contribuiscono a definire il carattere lussuoso dello spazio.
- Zona Benessere: La grande doccia walk-in con soffione a pioggia e la vasca da bagno visibile sullo sfondo trasformano il bagno in uno spazio dedicato al benessere personale.
Il seguente computo stima i costi per realizzare un bagno di circa 8 mq (es. 2,50 x 3,20 m, altezza 2,70 m), ispirato a questo stile di altissimo livello, utilizzando materiali e finiture di fascia alta.
1. Opere Edili e Preparatorie
| Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
|---|---|---|---|---|
| Demolizione completa (pavimento, massetto, rivestimenti, intonaco) | mq | 37,00 | 30,00 | 1.110,00 |
| Rimozione vecchi sanitari, rubinetterie e impianto | corpo | 1,00 | 200,00 | 200,00 |
| Trasporto e smaltimento macerie a discarica autorizzata | corpo | 1,00 | 550,00 | 550,00 |
| Assistenza muraria per impianti (apertura e chiusura tracce) | corpo | 1,00 | 600,00 | 600,00 |
| Rifacimento intonaco civile per pareti | mq | 29,00 | 25,00 | 725,00 |
| Realizzazione nuovo massetto di sottofondo, autolivellante | mq | 8,00 | 40,00 | 320,00 |
| Tinteggiatura soffitto con pittura a smalto opaco lavabile | mq | 8,00 | 22,00 | 176,00 |
| Subtotale Opere Edili | 3.681,00 | |||
2. Impianto Idraulico
| Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
|---|---|---|---|---|
| Realizzazione impianto idrico e di scarico per 6 punti acqua (2 lavabi, bidet, wc, doccia, vasca) con tubazioni multistrato | p.to | 6,00 | 250,00 | 1.500,00 |
| Montaggio e collaudo finale di sanitari, rubinetterie e box doccia | corpo | 1,00 | 700,00 | 700,00 |
| Subtotale Impianto Idraulico | 2.200,00 | |||
3. Impianto Elettrico
| Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
|---|---|---|---|---|
| Realizzazione nuovo impianto elettrico a norma (CEI 64-8) comprensivo di 5 punti luce soffitto, 2 punti luce applique, 3 punti presa. | p.to | 10,00 | 85,00 | 850,00 |
| Rilascio Dichiarazione di Conformità (DiCo) | corpo | 1,00 | 250,00 | 250,00 |
| Subtotale Impianto Elettrico | 1.100,00 | |||
4. Fornitura e Posa Rivestimenti
| Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
|---|---|---|---|---|
| Fornitura grandi lastre in gres porcellanato effetto marmo Calacatta finitura lucida (es. Laminam, Florim "Marble" o Ariostea "Ultra Marmi", formato 120x260 cm). | mq | 38,00 | 150,00 | 5.700,00 |
| Posa in opera di grandi lastre a pavimento e parete, inclusi collanti specifici, stuccatura e tagli speciali. | mq | 37,00 | 80,00 | 2.960,00 |
| Subtotale Rivestimenti | 8.660,00 | |||
5. Fornitura Sanitari e Rubinetteria
| Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
|---|---|---|---|---|
| Vaso WC e Bidet a pavimento, design classico (es. Devon&Devon "Etoile" o Villeroy & Boch "Hommage"). | coppia | 1,00 | 1.500,00 | 1.500,00 |
| Cassetta di scarico a incasso (es. Geberit Sigma) e placca di comando design. | cad | 1,00 | 450,00 | 450,00 |
| Lavabo sottopiano in ceramica (es. Duravit "Vero"). | cad | 2,00 | 300,00 | 600,00 |
| Vasca da bagno freestanding in mineralmarmo (es. Agape "Vieques" o Antonio Lupi "Baia"). | cad | 1,00 | 4.500,00 | 4.500,00 |
| Rubinetteria lavabo 3 fori da piano, finitura cromo/nickel (es. Gessi "Rettangolo", Fantini "Venezia"). | cad | 2,00 | 800,00 | 1.600,00 |
| Box doccia custom in cristallo temperato 8mm con profili cromo (es. Duka o VismaraVetro). | corpo | 1,00 | 2.500,00 | 2.500,00 |
| Sistema doccia incasso con soffione a pioggia, doccetta e miscelatore termostatico finitura cromo. | cad | 1,00 | 2.200,00 | 2.200,00 |
| Subtotale Sanitari e Rubinetteria | 13.350,00 | |||
6. Arredi, Illuminazione e Accessori
| Descrizione Lavori / Forniture | U.M. | Q.tà | Prezzo Unit. (€) | Importo Tot. (€) |
|---|---|---|---|---|
| Top su misura in lastra di gres effetto marmo (stesso materiale dei rivestimenti) con fori per lavabi. | ml | 2,00 | 450,00 | 900,00 |
| Struttura mobile lavabo su misura in acciaio cromato con ripiano inferiore (realizzazione artigianale). | cad | 1,00 | 2.800,00 | 2.800,00 |
| Specchio filo lucido con cornice minimale o retroilluminato. | cad | 2,00 | 500,00 | 1.000,00 |
| Applique di design per zona specchio (es. Artemide). | cad | 2,00 | 400,00 | 800,00 |
| Fornitura e installazione faretti LED a soffitto (es. Flos). | cad | 5,00 | 120,00 | 600,00 |
| Subtotale Arredi e Accessori | 6.100,00 | |||
Riepilogo Costi
| Categoria | Importo (€) |
|---|---|
| 1. Opere Edili e Preparatorie | 3.681,00 |
| 2. Impianto Idraulico | 2.200,00 |
| 3. Impianto Elettrico | 1.100,00 |
| 4. Fornitura e Posa Rivestimenti | 8.660,00 |
| 5. Fornitura Sanitari e Rubinetteria | 13.350,00 |
| 6. Arredi, Illuminazione e Accessori | 6.100,00 |
| Subtotale Lavori e Forniture | 35.091,00 |
| IVA (10% e 22%) e oneri - Media stimata | 4.500,00 |
| Spese tecniche (progettazione, direzione lavori, pratiche) | 3.800,00 |
| TOTALE GENERALE STIMATO (Chiavi in Mano) | 43.391,00 |
COSTO COMPLESSIVO STIMATO A METRO QUADRO
~ 5.420 € / mq
(Calcolato su una superficie di 8 mq)
AVVERTENZA: Il presente computo è puramente indicativo e di massima per una ristrutturazione di altissimo livello. I prezzi di materiali e manodopera possono variare significativamente in base alla località geografica, al fornitore, alla scelta di brand specifici (che possono far lievitare ulteriormente i costi) e alla complessità del cantiere. Si consiglia di richiedere sempre preventivi dettagliati a professionisti e imprese specializzate.
Compila il form con poche e semplici informazioni, potremo così folmulare il preventivo di ristrutturazione del tuo nuovo bagno.
(non verrai contattato, sempre che non sia espressamente richesto nel form)
Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito
