Progetto Bagno serie ROMA

Proposta ristrutturazione bagno SERIE ROMA

Computo Metrico Estimativo per Ristrutturazione Bagno di Lusso

Redatto prendendo spunto dall'immagine di design fornita.

Premessa e Commento al Design

L'immagine raffigura un bagno padronale di lusso contemporaneo e monumentale, un ambiente di grande respiro e di impeccabile eleganza. Il design è studiato per creare un'atmosfera opulenta ma al tempo stesso rilassante, tipica di una master suite di altissimo livello. Gli elementi che definiscono il progetto sono:

  • Marmo Protagonista: L'elemento dominante è l'uso estensivo e avvolgente di un'unica tipologia di marmo (o gres effetto marmo) dalle venature calde e decise, probabilmente un Calacatta Gold o uno Statuario. L'impiego di grandi lastre a pavimento e a parete crea una continuità visiva che amplifica la grandezza dello spazio.
  • Design e Materiali Custom: Il mobile a doppio lavabo, con il suo fronte curvo e la finitura in essenza di legno (es. rovere grigio), è chiaramente un pezzo di alta ebanisteria realizzato su misura. La sua forma sinuosa ammorbidisce il rigore del marmo.
  • Illuminazione Architettonica: La luce è un vero e proprio materiale di progetto. Un complesso controsoffitto a più livelli con doppia gola luminosa (cove lighting) crea una luce diffusa e d'atmosfera, valorizzando i volumi. A questa si aggiungono le applique verticali di design che incorniciano la specchiera.
  • Coerenza nelle Finiture: Un fil rouge di calore e preziosità è dato dalla scelta della finitura ottone spazzolato per tutta la rubinetteria, i termoarredi, i pomelli del mobile e i dettagli delle applique.
  • Dotazioni da Spa: La grande vasca da bagno freestanding, i doppi termoarredi e la presenza di un televisore a parete trasformano il bagno in un'area benessere privata.

Il seguente computo stima i costi per realizzare un bagno di grandi dimensioni, circa 15 mq (es. 3,50 x 4,30 m), che incarna questo ideale di lusso assoluto, dove la qualità dei materiali, la complessità del progetto e la customizzazione degli arredi sono le principali voci di costo.

1. Opere Edili e Preparatorie

Descrizione Lavori / Forniture U.M. Q.tà Prezzo Unit. (€) Importo Tot. (€)
Demolizione completa di pavimenti, rivestimenti, massetto e impianti corpo 1,00 1.800,00 1.800,00
Trasporto e smaltimento macerie a discarica autorizzata corpo 1,00 950,00 950,00
Assistenza muraria di alta precisione per impianti e inserimenti custom corpo 1,00 1.500,00 1.500,00
Rifacimento intonaco a perfetta regola d'arte per posa lastre mq 38,00 30,00 1.140,00
Realizzazione nuovo massetto autolivellante ad alta resistenza mq 15,00 45,00 675,00
Realizzazione controsoffitto strutturale a doppia veletta perimetrale per cove lighting ml 15,60 120,00 1.872,00
Subtotale Opere Edili 7.937,00

2. Impianti Idraulico, Termico ed Elettrico

Descrizione Lavori / Forniture U.M. Q.tà Prezzo Unit. (€) Importo Tot. (€)
Realizzazione impianto idrico per 6 punti acqua (2 lavabi, wc, bidet, vasca, doccia) p.to 6,00 280,00 1.680,00
Predisposizione e allacciamento per n.2 termoarredi corpo 1,00 400,00 400,00
Realizzazione impianto elettrico complesso: 2 cove lighting, 2 applique, 6 faretti, TV, 4 prese, automazione tenda corpo 1,00 2.800,00 2.800,00
Montaggio e collaudo finale sanitari, rubinetterie e corpi illuminanti corpo 1,00 1.200,00 1.200,00
Rilascio Dichiarazioni di Conformità (DiCo) idraulica ed elettrica corpo 1,00 500,00 500,00
Subtotale Impianti 6.580,00

3. Fornitura e Posa Rivestimenti di Lusso

Descrizione Lavori / Forniture U.M. Q.tà Prezzo Unit. (€) Importo Tot. (€)
Fornitura grandi lastre in gres porcellanato (es. 120x278 cm) effetto Calacatta Gold (es. Laminam "Calacatta Oro Venato", Florim "Jewel"). mq 55,00 180,00 9.900,00
Posa in opera di grandi lastre a pavimento e parete, inclusi collanti specifici, stuccatura epossidica e lavorazioni complesse. mq 53,00 95,00 5.035,00
Subtotale Rivestimenti 14.935,00

4. Fornitura Sanitari, Rubinetteria e Arredi

Descrizione Lavori / Forniture U.M. Q.tà Prezzo Unit. (€) Importo Tot. (€)
Mobile bagno su misura (L 220 cm) con frontale curvo in essenza di rovere tinto grigio. cad 1,00 8.500,00 8.500,00
Top in lastra di gres porcellanato sp. 12mm con lavabi sottopiano integrati. cad 1,00 3.200,00 3.200,00
Vaso WC e Bidet sospesi, design (es. GSI "Pura", Catalano "Zero"). coppia 1,00 1.200,00 1.200,00
Vasca freestanding di design in Solid Surface (es. Agape "Spoon", Antonio Lupi "Baia"). cad 1,00 7.000,00 7.000,00
Rubinetteria 3 fori da piano, finitura ottone spazzolato (es. Gessi "Inciso", Fantini "Icona Classic"). set 2,00 1.100,00 2.200,00
Termoarredo di design (H 180 cm), finitura ottone spazzolato (es. Tubes Radiatori, Antrax IT). cad 2,00 1.600,00 3.200,00
Specchiera contenitore su misura (L 220 cm), incassata a filo muro. cad 1,00 2.500,00 2.500,00
Subtotale Sanitari e Arredi 27.800,00

5. Illuminazione e Finiture Speciali

Descrizione Lavori / Forniture U.M. Q.tà Prezzo Unit. (€) Importo Tot. (€)
Kit illuminazione LED strip alta efficienza per doppia gola luminosa. ml 32,00 80,00 2.560,00
Applique verticali di design, finitura ottone (es. Flos, Artemide). cad 2,00 800,00 1.600,00
Fornitura e installazione TV per bagno 32" (IP65). cad 1,00 1.800,00 1.800,00
Tenda a rullo oscurante motorizzata. cad 1,00 1.200,00 1.200,00
Subtotale Illuminazione e Finiture 7.160,00

Riepilogo Costi

Categoria Importo (€)
1. Opere Edili e Preparatorie 7.937,00
2. Impianti Completi 6.580,00
3. Fornitura e Posa Rivestimenti di Lusso 14.935,00
4. Fornitura Sanitari, Rubinetteria e Arredi 27.800,00
5. Illuminazione e Finiture Speciali 7.160,00
Subtotale Lavori e Forniture 64.412,00
IVA (10% e 22%) e oneri - Media stimata 10.500,00
Spese tecniche (Progettazione Architettonica, Direzione Lavori, Pratiche) 9.500,00
TOTALE GENERALE STIMATO (Chiavi in Mano) 84.412,00

COSTO COMPLESSIVO STIMATO A METRO QUADRO

~ 5.625 € / mq

(Calcolato su una superficie di 15 mq)

AVVERTENZA: Il presente computo è una stima per un progetto di grandissimo pregio e complessità. I costi sono fortemente influenzati da lavorazioni su misura (mobile curvo, controsoffitto complesso) e dalla scelta di materiali e brand di altissima gamma. Le variazioni di prezzo possono essere molto ampie a seconda dei fornitori, degli artigiani e del livello di dettaglio richiesto. Questo documento deve essere considerato un'indicazione di ordine di grandezza per un intervento di tale portata.

 


Ristrutturazioni Bagno complete chiavi in mano


Compila il form con poche e semplici informazioni, potremo così folmulare il preventivo di ristrutturazione del tuo nuovo bagno.
(non verrai contattato, sempre che non sia espressamente richesto nel form)
Ora metro alla mano, misura i due lati del bagno e l'altezza del soffito